Staatliches und institutionelles Kapital
Geduldiges Kapital braucht beständige Regeln.
Für Staatsfonds, Family Offices und institutionelle Anleger, die neue Städte und Wirtschaftszonen in Betracht ziehen.
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Das Risiko neuer Zonen liegt selten im Grund und Boden. Es liegt in den Regeln.
Im 17. Jahrhundert zog Amsterdam Kapital aus ganz Europa an. Seine Börse wurde 1611 eröffnet, neben einer 1609 gegründeten öffentlichen Wechselbank, in einer Stadt, deren Gerichte Verträge zwischen Fremden durchsetzten. Das Kapital ging dorthin, wo die Regeln hielten.
Neue Städte und Zonen können Land, Wachstum und lange Horizonte bieten. Sie bergen zugleich ein besonderes Risiko: Die Regelung, die sie attraktiv macht, kann geändert, missachtet oder rückgängig gemacht werden, nachdem das Kapital gebunden ist.
Wir bewerten dieses Risiko, bevor Sie die Gelegenheit sehen. Zonen werden unseren Kapitalpartnern erst vorgestellt, wenn sie festgelegte Governance-Meilensteine erreicht haben, und das Kapital wird nach weiteren Meilensteinen gestaffelt, statt auf einmal gebunden zu werden.
Das Engagement wächst nur in dem Maß, in dem sich die Governance bewährt.
Gehen Sie die Meilensteine durch. Das zugesagte Kapital steigt in Stufen, und das Risiko einer Regeländerung verringert sich mit jedem erreichten Meilenstein.
. Zur Veranschaulichung, keine Prognose.
Erst Due Diligence, dann Staffelung, dann Begleitung.
Geprüfte Projektpipeline
Zonen und Stadtprojekte, die vor jeder Vorstellung an unserem Governance-Standard gemessen werden.
Staffelung nach Meilensteinen
Kapital, gebunden an rechtliche, administrative und wirtschaftliche Meilensteine.
Koinvestition mit Gaststaaten
Strukturen, die die Interessen von Investoren und Gaststaaten über lange Zeiträume in Einklang bringen.
Laufende Überwachung
Überwachung der Governance der Zone nach der Investition, mit frühzeitigen Hinweisen auf Risiken für die Regelung.
Mercatoria ist ein Beratungsunternehmen. Es verwaltet keine Fonds, verwahrt keine Vermögenswerte von Kunden und bietet keine Wertpapiere an. Investitionsentscheidungen bleiben beim jeweiligen Kapitalpartner.
Sprechen wir über ein Mandat.
Wir arbeiten jeweils mit einer kleinen Zahl von Kapitalpartnern.
Mercatoria DAO LLC, Wyoming