Mercatoria

主权与机构资本

耐心资本需要持久的规则。

面向正在考虑投资新城市和经济特区的主权财富基金、家族办公室和机构资产配置方。

画作:商人聚集在阿姆斯特丹交易所带拱廊的庭院中
图版 I阿姆斯特丹交易所的庭院,约布·贝克海德作,约1670年。鹿特丹博伊曼斯·范伯宁恩美术馆。公有领域。 来源
I风险

新特区的风险很少来自土地,而是来自规则。

17世纪,阿姆斯特丹吸引了来自欧洲各地的资本。该城的交易所于1611年启用,毗邻1609年创立的一家公共汇兑银行;城中的法院会强制执行素不相识者之间订立的合同。资本流向规则稳固之处。

新城市和特区可以提供土地、增长和长远前景。它们也带有一种特定风险:使其具有吸引力的制度安排,可能在资本投入之后被更改、无视或推翻。

在您看到机会之前,我们已评估这一风险。特区只有在达成既定的治理里程碑之后,才会被引荐给我们的资本合作伙伴;资本按后续里程碑分阶段投入,而非一次性投入。

II分阶段投入

唯有治理经受住检验,风险敞口才会扩大。

依次查看各个里程碑。已投入资本逐级上升,而每达成一个里程碑,规则变动带来的风险敞口便随之收窄。

。示意图,并非预测。

III工作方式

先尽职调查,再分阶段投入,继而尽责管理。

  1. 合格项目储备

    特区和城市项目在获得任何引荐之前,均须按我们的治理标准接受评估。

  2. 按里程碑分阶段

    资本投入与法律、行政和经济里程碑挂钩。

  3. 与东道国共同投资

    在长期内使投资者与东道国政府利益一致的架构。

  4. 持续监督

    投资后持续监测特区治理,并就制度安排面临的风险及早预警。

Mercatoria 是一家咨询机构,不管理基金,不持有客户资产,也不发售证券。投资决策由各资本合作伙伴自行作出。

商讨委托事宜。

我们在同一时期只与少数资本合作伙伴合作。

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