Capital soberano e institucional
El capital paciente necesita reglas duraderas.
Para fondos soberanos, family offices e inversionistas institucionales que evalúan nuevas ciudades y zonas económicas.
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En las nuevas zonas, el riesgo rara vez es la tierra. Son las reglas.
En el siglo XVII, Ámsterdam atrajo capital de toda Europa. Su Bolsa abrió en 1611, junto a un banco público de cambio fundado en 1609, en una ciudad cuyos tribunales hacían cumplir los contratos entre desconocidos. El capital fue adonde las reglas se mantenían firmes.
Las nuevas ciudades y zonas pueden ofrecer tierra, crecimiento y horizontes largos. También conllevan un riesgo específico: el régimen que las hace atractivas puede modificarse, ignorarse o revertirse una vez comprometido el capital.
Evaluamos ese riesgo antes de que usted vea la oportunidad. Las zonas llegan a nuestros socios de capital solo después de haber cumplido hitos de gobernanza definidos, y el capital se escalona según hitos posteriores en lugar de comprometerse de una sola vez.
La exposición solo crece a medida que la gobernanza demuestra su solidez.
Recorra los hitos. El capital comprometido aumenta por escalones, y la exposición a un cambio de reglas se reduce a medida que se cumple cada hito.
. Ilustrativo, no es una previsión.
Primero la debida diligencia, luego el escalonamiento, después el acompañamiento.
Cartera calificada
Zonas y proyectos de ciudades evaluados según nuestro estándar de gobernanza antes de cualquier presentación.
Escalonamiento por hitos
Capital vinculado a hitos jurídicos, administrativos y económicos.
Coinversión con los anfitriones
Estructuras que alinean a los inversionistas con los gobiernos anfitriones en horizontes largos.
Supervisión continua
Seguimiento de la gobernanza de la zona después de la inversión, con alerta temprana de los riesgos para el régimen.
Mercatoria es una firma de asesoría. No administra fondos, no custodia activos de clientes ni ofrece valores. Las decisiones de inversión corresponden a cada socio de capital.
Hablemos de un mandato.
Trabajamos con un número reducido de socios de capital a la vez.
Mercatoria DAO LLC, Wyoming