Mercatoria

Zonas existentes

Aprimore a governança. Torne-se investível.

Encontre um caminho para aprimorar a governança da sua zona, e ela passa a ser investível para a nossa rede.

Fazer a autoavaliação
Pintura de navios e de um farol à entrada do porto de Livorno
Est. IO porto de Livorno, por um pintor desconhecido do século XVII.Fotografia de Sailko, CC BY 3.0. Fonte
IUm precedente

O porto não mudou. As regras, sim.

Na década de 1590, o grão-duque Fernando I de Médici declarou Livorno porto franco. Com as leis conhecidas como Livornine, convidou mercadores de todas as nações e prometeu-lhes proteção contra o crime e a extorsão, regras claras de comércio e o direito de praticar a sua própria fé.

Vieram mercadores de todo o Mediterrâneo e de mais longe. Livorno, uma vila de 1.562 habitantes em 1551, já tinha 32.534 em 1745.

Os incentivos atraem inquilinos. A governança atrai o capital que constrói cidades. Hoje, a maioria das zonas compete por meio de isenções fiscais e terra barata. O capital de longo prazo faz outras perguntas: as regras podem mudar depois de assumirmos o compromisso, quem julga um litígio e o regime sobreviverá à próxima eleição?

Dados de população: Livorno, história.

  • 15511.562 habitantes
  • Década de 1590Declarada porto franco por Fernando I
  • 1593As Livornine: proteção, regras de comércio e liberdade de culto para mercadores de todas as nações
  • 174532.534 habitantes
IIAutoavaliação

Sete perguntas que qualquer investidor sério faz sobre uma zona.

Indique em que ponto a sua zona está hoje. O gráfico é uma autoavaliação, não uma classificação. Um diagnóstico examina as mesmas sete perguntas com base em evidências.

Base legalO instrumento que cria a zona e o que seria necessário para alterá-lo ou revogá-lo.
Alcance das regrasQue matérias a zona regula por si mesma, quais permanecem nacionais e com que clareza se traça a fronteira entre umas e outras.
LitígiosTribunais, sedes de arbitragem e exequibilidade das sentenças arbitrais.
AdministraçãoLicenças, autorizações e registros, medidos em dias e em previsibilidade.
Terra e títulosRegime fundiário, registro e segurança dos títulos para incorporadores e inquilinos.
Relação com o anfitriãoAlinhamento com os governos nacional, provincial e local, e a forma como é protegido.
Base econômicaIndústrias-âncora, cadeias de suprimento, mão de obra e inquilinos já comprometidos.
IIIO caminho

Do diagnóstico à apresentação, em quatro etapas.

  1. Diagnóstico

    Uma avaliação confidencial com base nas sete perguntas, com uma conclusão escrita e clara sobre o que separa a zona do capital de longo prazo.

  2. Roteiro de aprimoramento

    Um plano sequenciado de reformas jurídicas, regulatórias, administrativas e econômicas, cada uma dimensionada ao que o anfitrião pode realisticamente adotar.

  3. Implementação

    Redação, apoio à negociação e desenho operacional à medida que as reformas são adotadas, com o avanço medido em relação a marcos definidos.

  4. Apresentação

    Cumpridos os marcos, apresentação aos parceiros de capital da nossa rede, com a due diligence já feita.

Opera ou governa uma zona?

Um diagnóstico começa com uma conversa confidencial. Dela não decorre nenhuma obrigação.

Solicitar um diagnóstico

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